经本公司研究，现将浙南农副产品中心市场二区三层13宗资产开展公开招投标，为体现公平、公正、公开原则，现将有关招租事项公告如下：

一、招租资产基本情况

温州市浙南农副产品市场有限公司所属浙南农副产品中心市场二区三层，总建筑面积为7548.03㎡，13宗资产套内面积约4965.42㎡，具体以实测面积为准（详见附件），其余为公摊面积。该建筑主体结构为框架结构，层高3.9m，楼面活荷载400kg/㎡，静荷载150kg/㎡，设有五个楼梯及两部客货梯（电梯荷载为1.6吨，电梯井尺寸为2.28m*2.38m）。

二、租赁期限：租赁期限三年，最终起始日以实际交付日为准。

三、报名条件

①意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；②具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；③未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单的；④符合国家法律法规规定的其他条件。

四、租赁用途:商铺、产品展销展示及办公用途（不适宜于生产加工类；不适宜于酒类、双糖类等重物存放），所有出租商铺在使用期间不得变更使用功能。

五、费用支付

1．费用支付方式：先付后用，租金及综合管理费每年支付一次，出租方仅提供发票（含税）。综合管理费（含水费、消防设施维护费、公共场地卫生费、电梯保养维护费等）0.8元/平方米/月由承租方承担，电费由承租方按实结算。

2.招租底价：（详见附件）。

六、报名方式：个人携带本人身份证，单位由法人携带营业执照及法人身份证等有效证件报名。报名时须交纳不计息竞投保证金商铺为20000元/宗，竞投保证金交到公司财务，以资金到账时间为准，未缴纳竞投保证金者不予报名。如竞投成功，承租方应于签订租赁合同时缴纳年租金的1/4作为履约保证金，竞投保证金自动转为履约保证金（不计息），不足部分应补齐；如未中标或放弃投标，则一次性退回；如中标后选择放弃，则视为违约，竞投保证金予以没收。

七、承租人确定:经本单位审核确认的意向单位，通过投标形式最终确定承租人。

八、报名期限:本公告期为7个工作日，即日起至2024年5月9日下午5时止（双休日、节假日不受理）。若本次公开招租未征集到合格承租人，不变更招租公告内容，按照7个工作日为一个周期自动延长5个周期，直至征集到意向承租人。

九、报名地址:温州市浙南农副产品中心市场一区407室，联系方式：资产经营部 0577-88501869、0577-88502475。

十、本公告未尽事宜，在《租赁合同》中明确。

附件：1.资产招租明细表

资产招租明细表[1].xlsx

 温州市浙南农副产品市场有限公司

                  2024年4月28日